Esta es una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Puerto Manzano, la zona más exclusiva y demandada de Villa La Angostura. Se trata de un complejo turístico llave en mano que combina rentabilidad inmediata con un potencial de desarrollo único.
Costa de Río Bonito | 1.520 m² Cubiertos | 6.498 m² de Lote
Este emprendimiento integral ofrece la combinación perfecta entre un negocio hotelero en pleno funcionamiento, una residencia privada de alta gama y un lote virgen con costa de río para futura expansión.
- El Apart Hotel (4 años de antigüedad)
Diseñado con una estética moderna y funcional, optimizando las vistas al río y la cordillera.
- Capacidad: 10 departamentos ( 2 ambientes de 58 m²) y 4 monoambientes de 45 m²).
- Amenities de Clase Mundial: * Piscina climatizada in/out.
- Área de SPA completa: Sauna seco, sala de masajes, ducha escocesa y vestuarios.
- Salón comedor y amplia sala de juegos (con potencial para ser convertida en más unidades habitacionales).
- Exteriores: Decks con vistas panorámicas y sector de parrillas cubiertas.
- Infraestructura: Ascensor, 18 cocheras (3 semicubiertas), aberturas de PVC con doble vidrio y calefacción por radiadores.
- Residencia Privada (6 años de antigüedad)
Una vivienda de excelente calidad constructiva (Steel frame) ubicada estratégicamente sobre la costa del Río Bonito.
- Distribución: 5 ambientes amplios distribuidos en dos plantas.
- Planta Baja: Living-comedor luminoso, cocina con isla, dormitorio, baño completo y lavadero.
- Planta Alta: 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y balcón) y un baño adicional.
- Detalles de Calidad: Calefacción por losa radiante sectorizada, pisos de porcelanato de 90×90 y salida directa al jardín con costa de río.
- Lote Libre con Costa de Río
Un activo estratégico de 935 m² actualmente vacío. Representa una oportunidad de crecimiento para:
- Construir una nueva Unidad Funcional (UF).
- Ampliar el área de servicios o recreación del hotel.
- Desarrollar una vivienda adicional de lujo para venta independiente.
Especificaciones Técnicas y Servicios
El complejo está equipado para garantizar operatividad total y confort:
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- Energía: Grupo electrógeno a diésel de 100 kva (soporte total).
- Climatización: Aire acondicionado individual y calefacción centralizada según la unidad.
- Mantenimiento: Riego automático por aspersores en todo el predio.
- Sustentabilidad: Planta de tratamiento de efluentes propia y cámara séptica.
- Seguridad: Cableado subterráneo y gas de red.